在售豪宅
绿城潮鸣项目,集绿城二十二年之大成,以开放的历史观和美好人居理想,致敬杭州。项目位于杭州主城区,凤起路和环城东路交汇处,拥有贴沙河一线河景资源,东南侧毗邻古庆春门旧址,现为杭州古墙博物馆。项目分为南北两大地块,总建筑面积约14万方,依环境地貌规划中式合院、高层公寓,于城市繁华之处,为理想家奉上现代化的生活意境。
2016年10月24日,杭政储出〔2016〕1号地块开始正式公示。项目总用地面积35665㎡,总建筑面积112860.42㎡。其中D4-01地块用地面积21630㎡,总建筑面积98143.22㎡,地上建筑面积60564㎡,容积率2.8,绿地率20%;D4-05地块用地面积14035㎡,总建筑面积41663.2㎡,地上建筑面积,25263㎡,绿地率30%。北面D4-01地块由高层和排屋组成,其中高层有5幢,临东面一线河景;位于地块东北侧的高层为商业办公用房,有17层,呈L型分布;排屋约有13套。地块南、北面均设有出入口,并于地块西面刀茅巷设小区次入口。南面D4-05地块由高层、排屋及小高层组成,高层有1幢,有两个单元,分别为14层和19层;小高层有1幢,有三个单元,分别为7、8、10层;排屋则由5幢4联排组成,共计20套,位于地块南面。项目于地块北面规划支路与南面珠碧二弄分别设立了出入口。
2016年3月23日,杭政储出[2016]1号(潮鸣艮山单元宅地由原沃尔玛地块与原杭州机床厂地块)两宗地块由1号竞买人绿城以总价373500万元竞得,成交楼面价45368元/㎡,溢价率109%。东至环城东路,南至珠碧二弄,西至刀茅巷,北至凤起路,出让面积34415㎡,可建面积82327㎡(不包括3500㎡的消防站),起始价17.84亿元,楼面价21668元/㎡。
机床厂地块,东至环城东路,南至珠碧二弄,西至刀茅巷,北至凤起路,出让面积34415㎡,可建面积82327㎡(不包括3500㎡的消防站),起始价17.84亿元,楼面价21668元/㎡。
该地块位于主城区环城路范围内,属于传统的城市核心区域。东面为贴沙河及其沿岸公园,南面靠近庆春路金融商圈,配套资源丰富成熟。
幼儿园:凤栖幼儿园;
中小学:刀茅巷小学、青春中学等;
综合商场:辐射杭州市主要商业综合体,庆春银泰、武林商圈、湖滨商圈、万象城、天虹购物中心等;
医院:三级甲等包括浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院、杭州市第一人民医院、浙江省名中医馆、浙江省红会医院,三级乙等有杭州市第三人民医院等;
银行:工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、民生银行、中信银行、兴业银行等,都在500米范围之内;
其他:菜场:刀茅巷农贸市场; 休闲配套:先锋游泳馆、乐健体育健身与运动表现训练中心、舒适堡健身中心、伟爵健身、康体羽毛球俱乐部等都在1公里范围内。
小区:内部配套信报箱
凤起潮鸣落址于杭州凤起路与环城东路交界处,地处杭城老十门之内,与西湖对望,处于清雅与繁华共生的市中心地段,也是十门里近7年内出让的唯一的住宅用地。 作为2017年绿城八大新品中距离西湖最近的项目,凤起潮鸣位于庆春商圈、武林商圈、湖滨商圈、钱新商圈等城市一级商圈交汇处,经城市主干道环城东路、庆春路、凤起路、建国路等能快速到达城市各处;地铁2/5号线换乘站(建国路站)步行距离仅约580米,连通萧山、良渚和未来科技城等方向; 项目东侧紧邻的贴沙河,是杭州除了西湖、钱塘江和运河外,最具有代表性的河景资源,已经有1100多年的历史。河面宽度达100米以上,沿河公园环境优美;现在也是杭州市水源保护区。