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刚需房标准

　　国家的相关政策条文中，没有“刚需房”一词，其是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件，解决的是基本的居住问题，适用于置业人群、异地创业的人群、婚房主力人群。

　　刚需房、改善房的区别

　　1、刚需房和改善房针对的是不同的消费群体。

　　所谓刚需即刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。

　　改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子的购买者。

　　2、刚需房在户型上设计以中小型户型稳住，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。