当前位置: 杭州房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

买二手房有租客怎么签合同?

(匿名) 2020-08-31 买房
  • 二手房
买二手房有租客怎么签合同?
全部1个回答
  • (匿名)

      大家知道现在买房都是买卖不破租赁,说的就是如果买房时有租客在租,那么先要和租客沟通放弃优先承购权,否则租客有权优先购买,即使买卖双方签订了合同也会因为租客的介入导致合同失效。

      那么,买二手房有租客怎么签合同呢?

      一般这种情况,首先业主在卖房前三个月提前告知客户,并与租客沟通是否有意向购买房源,如果无意向,要和租客签署《放弃优先购买权》的书面确认书,并积极协助租客办理退房手续,同时不要操之过急,要留足时间给到租客处理搬家事宜。

      如果在卖房的时候没有提前和租客签署《放弃优先购买权》的书面确认书,那么在签合同前一定要礼貌和租客沟通,让其补签一份,否则原租客的优先购买权受法律保护,这种情形下

      自己是要承担相应的责任。

    • 2020-08-31 10:45:49

问答排行榜

1

二手房评估费一定要交吗1回答

2

房子怎么买才算是婚前财产?1回答

3

二手房怎样申请住房公积金?1回答

4

土地使用权是永久性的吗?1回答

5

买二手房为什么选满五唯一?1回答

6

什么是常住人口?1回答

7

刚需首次购房,需要注意哪些问题?1回答

8

一楼带地下室的房子值得买吗?0回答

在售楼盘

华夏之心
余杭住宅非毛坯
元/㎡

凤起潮鸣
下城住宅,写字楼非毛坯
元/㎡

世茂钱塘天誉
江干公寓非毛坯
元/㎡

联合中心北区
萧山写字楼毛坯
元/㎡