(匿名)

1.开发商和物业核验业主材料。

　　2.业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》。

　　3.业主对新房做综合验收。

　　4.业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。

　　5.出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

　　6.业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

　　7.与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要票据或盖章确认的收据。

　　8.办理产权证有关的事项。代办费金额双方协商，业主也有权拒绝代办。

　　9.业主签署《入住交接单》。

　　心中熟念这些流程和注意事项，新房收房时一定会更加顺利流畅。