周行情：“银十”第二周成交大幅回升 环比上涨447.4%

　　上周(10.9-10.15)杭州(主城区、萧山、余杭、大江东)商品房共成交3186套，较前一周(582套)增加2604套，环比上涨447.4%。其中主城区成交1264套，余杭区成交1118套，萧山区成交738套，大江东成交66套。

　　上周虽然成交量大幅回升，但入市的房源却不多。据房掌柜统计，上周杭州暂无预售证领出，而且仅有一盘推出了新房源，即是萧山区的保利融信大国璟。保利融信大国璟已于2017年10月15日加推11、12#，共98套房源，主力户型建筑面积为128方、139方，装修交付。项目备案价格在30965-38465元/平方米，具体一房一价，按照备案价格销售，目前还剩少量房源可售。

　　土地方面，上周余杭区出让了两宗涉宅用地，分别位于临平山北和崇贤新城板块。其中临平山北也有了新突破。上坤以总价15.5亿元拿下临平山北商住地，楼面价12750元/㎡，溢价率50%，自持比例2%，成为临平山北首宗自持的涉宅用地。祥生以总价19.9亿元拿下崇贤商住地，楼面价12999元/㎡，溢价率50%，自持比例17%，刷新了该板块内的自持记录。

　　上周杭州商品房成交3186套 环比上涨447.4%

　　从成交量上看，主城区上周(10.9-10.15)商品房成交1264套，较前一周(316套)增加948套，环比上涨300%。

　　余杭区上周(10.9-10.15)商品房成交1118套，较前一周的107套，增加1011套，环比上涨945%。

　　萧山区上周(10.9-10.15)商品房成交738套，比前一周的155套，增加583套，环比上涨376%。

　　大江东上周(10.9-10.15)商品房成交66套，比前一周的4套，增加62套，环比上涨1550%。

　　招商雍和府以216套成交量荣获上周销量冠军

　　从单盘成交量看，位于江干区的招商雍和府，成交219套，荣获上周周销量冠军。

　　位于余杭的雅居乐国际花园以207套位居第二。

　　位于销量第三的是萧山区的融信保利创世纪，成交套数140套。