【成交红黑榜】调控效果明显 某住宅楼盘实际去化为零

　　3月29日起，杭州楼市再推新政调控楼市，限购升级为“认房认贷”，开发商小心观望，受其影响开盘数量相比于之前有所减少。据房掌柜统计，截止3月31日，本周(3月27日-4月2日)共有6个楼盘开盘，分别为余杭的奥克斯缔逸城、C.C.TOWN西溪堂、越秀星汇尚城、富力新线公园、昆仑华府和拱墅区的富越香郡盈座，均为加推项目。截止目前，距离这些楼盘开盘将近一个月了，房掌柜挑了其中加推房源较多的3个楼盘，我们来看看这3个楼盘实际成交到底如何呢?

富力新线公园已于2017年4月2日加推5#楼1单元，户型115、130方，共计36套房源，均价28000-29000元/平方米。据透明售房网数据统计，截至4月24日，富力新线公园去化0套，去化率0%。

富力新线公园是富力地产继富力十号、富力西溪悦居之后，在未来科技城打造全新住宅。

　　“富力的房子质量堪忧，经常爆出质量问题，买房子还是要选个质量好的。”楼先生说到。去年富力的房子被权威的杭州透明售房网接连爆出质量问题，不少买房自住的业主，在富力的房子交付了一年多之后，仍不愿意收房。

　　“我是买来准备自住的，但是这个小区太小，环境估计好不了，而且靠近马路，噪音污染必然严重。”苏女士说到。富力新线公园旁边就是在建的地铁5号线常二路站，未来周边人流肯定会很大，而且项目靠近常二路，以后噪音污染必然存在的。对于自住的购房者可能不太会考虑。

　　“周边大型医疗配套目前还没有，以后看病都不方便。”刘先生接受采访的时候说到。富力新线公园周边的大型的医疗配套仅有在建中浙一医院余杭分院，目前来说，医疗配套这块比较欠缺。

　　富力的交付的房子经常爆出发霉、走廊天花板剥落、电梯故障频繁等各种质量问题，砸了自己的口碑，这么低的去化也在情理之中了。